Je ne suis pas du coin et je ne le connais pas du tout, mais ça me semble quand même donner une bonne idée du fait que la situation ne touche pas seulement ceux qui demeurent tout près d'une étendue d'eau.
Selon Google maps, ce centre dentaire me semble se situer à un peu plus d'un kilomètre du lac des Deux-Montagnes et on trouve facilement une quarantaine d'avenues qui sont plus près.
https://www.google.com/maps/place/Le...!4d-73.9770803
J'aimerais bien voir une photo aérienne de ce coin.